Grupo Kapta

ESTRUTURAÇÃO DE ÁREAS PARA INCORPORAÇÃO · SÃO PAULO

Trabalhamos o impossível.

Consultoria boutique de engenharia negocial, do potencial invisível ao projeto lançado.

Quem somos

Grupo Kapta · São Paulo

KAPTA não é sobre terrenos. É sobre o que eles podem se tornar.

Manifesto Kapta

“Sempre parece impossível até que seja feito.”

Nelson Mandela

— Grupo Kapta

Todos os segmentos de mercado, sob uma única chancela: do altíssimo padrão ao econômico

Método Kapta

Etapas do processo

Quatro fases. Do primeiro olhar ao projeto lançado.

Fase 1 / 4

Prospecção e Análise

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Processo

Identificamos e analisamos o potencial da área.

Fase 1 / 4

Prospecção e Análise

Mapeamos oportunidades, avaliamos o potencial urbanístico, estudamos a documentação e estruturamos a viabilidade inicial da área.

Processo interno Kapta

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Kapta PotencialFerramenta exclusiva

Qual o potencial do seu terreno?

Tecnologia exclusiva Grupo Kapta. Análise automatizada de potencial construtivo, baseada em inteligência territorial proprietária.

Apenas o endereço. Nós cuidamos do resto.

Útil em caso de unificação de lotes.

Análise sob sigilo absoluto

Depoimentos

Resultados que inspiram, histórias que marcam e clientes que chancelam — essa é a nossa assinatura.

Extremamente profissional e eficiente.

Katiuscia é uma das melhores corretoras que eu conheci, pois é extremamente profissional e eficiente! Destaca-se pela rapidez, agilidade e lisura na negociação. Certamente a indico e estou a disposição para novos negócios.

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Sr. Adolfo Sammarone JuniorEmpresário

Uma parceria construída sobre os pilares da confiança e da alta performance.

É um privilégio participar deste novo momento do Grupo Kapta, compartilhando a excelente experiência que tive na venda do imóvel de um cliente. O trabalho realizado foi o perfeito reflexo de uma parceria construída sobre os pilares da confiança e da alta performance. Desde a captação precisa até a intermediação estratégica entre as partes, cada etapa foi conduzida com extrema elegância e foco, demonstrando um profundo conhecimento de mercado e uma capacidade ímpar para aproximar proprietário e comprador. No campo operacional e documental, a entrega foi impecável e de alto nível técnico. Toda a elaboração contratual, análise de riscos e validação de documentos foram executadas com máxima clareza e objetividade. Destaco como ponto alto a habilidade de conduzir trâmites complexos o que permitiu que tomássemos decisões assertivas, seguras e perfeitamente respaldadas em todas as fases do negócio. O impacto dessa entrega foi imensurável, pois consolidou a certeza de que fiz a escolha certa ao confiar patrimônio da minha cliente às suas mãos.

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Dr. Marcelo Barbosa SilvaAdvogado · OAB/SP 285.443

Todas as nossas expectativas dentro do prazo e preços inicialmente estimados.

Queremos deixar registrada nossa satisfação em termos sido muito bem atendidos pela Sra. Katiuscia no processo de condução da venda de um imóvel localizado no bairro de Moema, para uma incorporadora, que resultou na concretização com sucesso do negócio, tendo sido atendido assim todas as nossas expectativas dentro do prazo e preços inicialmente estimados. Ficam aqui nossos agradecimentos.

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Flora Anne Taylor de Brito e Oscar Brito NetoEmpresária · Engenheiro

Este era um cenário irreal para mim.

A Katiuscia, do Grupo Kapta, procurou os meus clientes para prospecção de área para construção de empreendimento imobiliário. Como, nos últimos anos, já havíamos encarado negociações com incorporadoras, extremamente desgastantes, que acabaram não se efetivando, iniciamos a negociação um tanto quanto traumatizados. Para nossa surpresa e felicidade, em menos de seis meses, fizemos a negociação diretamente com a incorporadora Vistaplan, com a intermediação do Grupo Kapta assinamos compromisso de compra e venda, foi feita a due diligencie, estudos ambientais e a transação teve o seu início e seu término, com outorga da escritura de venda e compra. Este era um cenário irreal para mim, que estou acostumada com transações que demoram anos para serem concluídas com incorporadoras. A Katiuscia é extremamente profissional, objetiva, e age de forma estratégica na condução das negociações para fechamento de áreas.

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Dra. Jaqueline da Silva e Sousa RodellaAdvogada · OAB/SP 315.313

Recomendo o Grupo Kapta e o trabalho dela, de olhos fechados.

A Katiuscia é uma profissional ímpar. Ela esteve presente desde o primeiro contato e durante todo o processo de venda da casa que divido com meus irmãos; Esclareceu nossas dúvidas, deu suporte junto à construtora e nos deixou muito seguros em cada etapa. Vender um imóvel em sociedade não é fácil e encontrar uma voz única é um desafio. A Katiuscia foi sensacional, entendendo todas as nossas necessidades e respondendo a cada questionamento. Recomendo o Grupo Kapta e o trabalho dela, de olhos fechados. Muito obrigada por tudo: pelo profissionalismo, pelo apoio. Realmente nota dez. Quero externar meu agradecimento e parabenizá-la por ser essa pessoa que você é.

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Sara Rudge TaylorPublicitária

Com absoluta certeza, recomendaria a Katiuscia.

Com absoluta certeza, recomendaria a Katiuscia. Desde o primeiro contato, tive a segurança de um bom negócio. No decorrer das negociações, sua postura profissional ia além do objeto e da questão financeira, me posicionando sobre cada passo a ser dado, com explicações que, por minha inexperiência, desconhecia. O tratamento comigo e minhas irmãs foi extremamente sincero e muito humano. Com absoluta certeza, recomendaria a Katiuscia!

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Eduardo Rudge TaylorTecnólogo em Processamento de Dados

Um parceiro de alta qualidade e excelência.

Sempre tive um suporte impecável e excelentes negócios com o Grupo Kapta. É um grupo que sempre me apoiou e trouxe soluções eficientes. Indico de olhos fechados para quem busca um parceiro de alta qualidade e excelência.

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Alcione AlexandriaEmpresário

Sensacional no desdobramento e na concretização do negócio.

Katiuscia prestou assessoria e consultoria na área imobiliária, mas também foi responsável por toda a logística de coordenação dos dois grupos envolvidos na negociação, tanto vendedores quanto compradores. Foi uma grata surpresa, enquanto advogada, ter conhecido o trabalho da Katiuscia, que foi sensacional no desdobramento e na concretização do negócio. É uma excelente profissional, que se dedica do início ao fim para que tudo dê certo e que o resultado seja alcançado.

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Dra. Michele MozzatoAdvogada · OAB/RS 68.549

Um exemplo de dedicação, de caráter e de honestidade.

Katiuscia é um exemplo de dedicação, de caráter e de honestidade. Uma parceira maravilhosa. Quem tem a experiência de trabalhar ao lado dela percebe na prática: ninguém desiste no meio do caminho, porque, com ela, você sempre alcança o seu objetivo final. Ela é uma profissional extremamente focada e determinada a alcançar resultados.

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Fabiana e Sonivaldo CândidoEmpresários e parceiros de negócios

Quem tem uma Kati nos negócios, tem um verdadeiro tesouro nas mãos.

Eu já admirava a Katiuscia como ser humano, mas conviver com a CEO da Kapta, elevou minha admiração. Ela é uma líder fora da curva, forte, resiliente e altamente estrategista, capaz de prever desafios e desenhar soluções com inteligência de mercado. Acreditou em mim, me lapidou profissionalmente e me ensinou do zero uma nova profissão, por isso, sou extremamente grata. Seu dom de enxergar potencial e desenvolver pessoas revela uma liderança diferenciada e incentivadora, que estende a mão nas dificuldades e vibra junto a cada conquista. Essa alta performance e sensibilidade caminham lado a lado com uma fé inabalável. Seu legado vai muito além dos negócios: ele transforma vidas. “Quem tem uma Kati nos negócios, tem um verdadeiro tesouro nas mãos”.

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Sarah GusmãoEmpreendedora

Gostaria que todos os profissionais fossem iguais a Kati e ao Grupo Kapta, na hora de resolver problemas.

A venda do meu imóvel foi muito tranquila. Recebi uma ligação da Katiuscia, (agora a chamo de Kati) há aproximadamente seis meses, perguntando se havia interesse em vender meu imóvel. Imediatamente respondi que não, pois já havia assinado duas cartas de interesse junto a outras grandes incorporadoras que só tomaram meu tempo. Ela calmamente me disse que desta vez a coisa seria diferente pois o negócio seria sem proposta e direto com compromisso de compra e venda, dando o aceite. Resolvi confiar na Kati e assinamos a escritura em seis meses. Gostaria que todos os profissionais fossem iguais a Kati e ao Grupo Kapta, na hora de resolver problemas.

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Paulo CarvalhoEngenheiro

É uma profissional de alta performance, que recomendo com plena segurança.

Tive a oportunidade de trabalhar diretamente com a Katiuscia durante dois anos no setor financeiro. Nesse período, ela demonstrou agilidade na condução de negociações complexas, visão estratégica de vendas e total integridade profissional. Hoje, como CEO do Grupo Kapta, confirma sua liderança e sua capacidade de entrega. É uma profissional de alta performance, que recomendo com plena segurança.

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Odenil Dutra de MirandaAGC Serviços Empresariais

Quem conduz

Duas sócias. Uma liderança.

O Grupo Kapta nasce da união entre propósito e precisão.

Retrato de Katiuscia Silva

Katiuscia Silva | Fundadora & CEO - Grupo KAPTA

Líder visionária e estrategista, com trajetória multidisciplinar em negócios e liderança. Designer de Interiores pela FMU e Gastrônoma, foi Top Vendedor nº 1 do Mercado Livre por 4 anos consecutivos; liderou expansão comercial em 14 estados, desenvolveu estruturas de gestão com mais de 3 mil pessoas e empreendeu no crédito empresarial.

Negócios movem sua trajetória. Soluções carregam sua assinatura. Pessoas dão sentido ao seu legado.

Retrato de Valéria Souza

Valéria Souza | Co-Fundadora & COO - Grupo KAPTA

COO do Grupo Kapta, Psicóloga e perita imobiliária, com MBA em Direito Imobiliário e 14 anos de mercado; os últimos 3 dedicados diretamente à incorporação. Rigor técnico, visão estratégica e conhecimento profundo de regularização: é com essa combinação que ela conduz a formatação de terrenos, da análise à estruturação do negócio.

Sua missão: transformar terreno em ativo de alto valor, com transparência e resultado para todos os envolvidos. Se você tem um terreno e quer conhecer o potencial que ele pode gerar, o primeiro passo é uma conversa seguida de uma avaliação cuidadosa, sem compromisso.

Grupo Kapta

Parceiros

Transformando potencial técnico em grandes legados urbanos.

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